道滘：以“四维发力”破局攻坚，实践探索分租式厂房整治

当前，分租式厂房作为经济发展中的特定形态，其潜在安全风险愈发凸显，成为威胁群众生命财产安全和社会稳定的突出短板。部分厂房投入不足、管理责任悬空、隐患交织叠加，与上级安全生产要求、群众对平安环境的期待形成强烈反差。

针对乱象，道滘镇以“强引领、优服务、广宣教、谋长效”四维发力，扎实开展专项整治。

强引领·聚合力·把方向

“安全生产工作在任何时候都放松不得！”道滘镇党委书记陈涛在分租式厂房专题部署会上话语铿锵。道滘镇严格对照整治方案，构建“书记亲自部署、多部门协同、镇村联动”的治理体系。镇领导班子成员带头走进厂房，在机器轰鸣中倾听企业难处，在重点部位排查隐患，将企业诉求和隐患转化为整治清单，确保治理方向紧贴实际。

优服务·细摸排·固根基

道滘镇贯彻“隐患排查治理年”要求，结合“综合查一次”方案优化工作模式。坚持“刚性监管、柔性执法、帮扶服务”，对辖区105 栋分租式厂房以“片区划分”开展指导帮扶，全面摸排分租式厂房内使用简易升降平台、叉车、危险化学品及二层以上超重设备的企业，建档立册；同步协调部门提供机械防护、电气线路等专业建议。2025年以来，帮扶指导分租式厂房内各类监管对象315家次，整改隐患249处，对严重违法违规行为坚决处理。

道滘镇还为每栋厂房建立动态更新的“电子档案”，依托专职安全员按“扫干净—摆整齐—无隐患—有氛围”跟踪闭环，并定期通报，让隐患“浮出水面”，为监管部门再“提提醒”。刚柔并济的治理，让安全底线与发展需求同频共振。

广宣教·练实战·筑意识

结合“安全生产月”“五进”等活动，道滘镇举办多期分租式厂房房东与租户安全教育轮训活动，邀请专家围绕典型案例、法律法规、消防知识、建筑结构、应急处置技能等多方面进行系统授课，让职工群众身临其境，了解当前分租厂房的安全现状。

“浓烟贴地跑，湿毛巾捂口鼻！”消防员示范的应急动作，正是全镇“一加强三固定”疏散演练的缩影。2025年以来，培训演练覆盖5600余人次，辖区105栋分租式厂房均完成演练。值得一提的是，道滘镇还推动生产经营单位建立内部隐患上报奖励制度，发动职工争当“吹哨人”，让“安全”从墙上标语化为心中本能。

谋长效·智监管·破旧弊

围绕“管理、制度、硬件”三个提升道滘着力构建监管新格局。通过聚焦厂区安全生产、消防安全，同步推进环保排放、电气安全、危险化学品、特种设备等隐患排查；通过创新“AI+视频+传感器”智能管理，用科技手段弥补人力巡查盲区；通过建立“正向激励 + 反向约束”的机制，对安全管理良好的分租式厂房给予政策支持，对存在问题的企业纳入重点监管名单。

下来，道滘镇将持续推出创新举措，破解“只收租不管理”顽疾，推动隐患治理从“被动整改”迈向“主动防控”，助力分租式厂房规范提升。

来源：道滘应急管理分局